Viviendas sociales
132 viviendas de alquiler social
Parquesol, Valladolid
Nombre del proyecto
Viviendas sociales
Tipo
Viviendas Colaborativas para Alquiler Social
Localización
Parquesol, Valladolid
Fecha
Enero 2024
Colaboradores
Elzuplaning
La idea general del proyecto es crear un punto de conexión entre las zonas verdes del entorno, lleno de biodiversidad y vegetación, donde se implantan los bloques de forma sutil y permeable. Se propone la construcción de dos bloques en las zonas más planas de la parcela, con el fin de reducir los trabajos de movimiento de tierras, adaptando la forma de estos a la propia topografía y generando, de esta forma, espacios interiores en los patios de manzana llenos de vida. Los edificios no suponen una barrera, ya que se dejan pasos para permitir la libre circulación por toda la parcela, incluidos los patios de manzana.
Se propone la realización de la operación en dos fases: la primera consiste en la construcción de un bloque de 108 viviendas al vial existente, no teniendo que realizar trabajos de infraestructuras, y la segunda otro bloque de 132 viviendas situado en la zona más alta de la parcela, en el vial peatonal.
Para el desarrollo de la primera fase, se propone una solución de viviendas industrializadas mediante la estandarización de estas en una retícula fija, que permite flexibilidad en cuanto a la división de espacios. Con el fin de ajustarse al máximo al presupuesto, se han reducido al mínimo los pasillos, núcleos de comunicación y portales sustituyéndolos por una galería que da acceso directo a las viviendas. Se utilizan materiales locales y asequibles como el hormigón, el aluminio y la cerámica. Se ha desarrollado el proyecto en Revit BIM.
